విచ్చలవిడి భూముల కష్టాలు హౌసింగ్ బోర్డు కేటాయింపుదారులను వెంటాడుతున్నాయి

తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డును వేధిస్తున్న ప్రధాన సమస్యలలో, అవిభక్త ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో 2011లో లబ్ధిదారులకు ఇచ్చిన ఇళ్ల పక్కనే ఉన్న విచ్చలవిడి భూములను పారవేసేందుకు సంబంధించినది. (చిత్రం: DC)

హైదరాబాద్: తెలంగాణ హౌసింగ్ బోర్డును వేధిస్తున్న ప్రధాన సమస్యల్లో 2011లో అవిభాజ్య ఆంధ్రప్రదేశ్‌లో లబ్ధిదారులకు ఇచ్చిన ఇళ్ల పక్కనే ఉన్న విచ్చలవిడి భూములను పారవేసేందుకు సంబంధించినది. ఈ సమస్యను పరిష్కరిస్తే రూ. 500 కోట్ల ఆదాయం ప్రభుత్వానికి వస్తుంది. 29/03/2011న GO Ms No. 6లోని బోర్డు విచ్చలవిడిగా ఉన్న భూమి ముక్కలను మూడు విస్తృత వర్గాలుగా విభజించి, కేటాయించిన వారికి యాజమాన్య ఆఫర్‌లను ఇచ్చింది.

విచ్చలవిడి భూమిని కేటాయించిన వ్యక్తి తన స్వంత భూమిలోకి ప్రవేశించకుండా ఉపయోగించలేని పక్షంలో మరియు విచ్చలవిడిగా ఉన్న భూమి 100 చ. గజాల కంటే తక్కువ ఉన్నట్లయితే, కేటాయించిన వ్యక్తి ఇంటిని అప్పగించే తేదీ నాటికి ప్రాథమిక విలువతో పాటు 12 శాతం సాధారణ చెల్లించవచ్చు. చెల్లింపు తేదీ వరకు వడ్డీ (GO MS. నం. 38 ప్రకారం). ఇదే యార్డ్ స్టిక్ 100 చదరపు గజాల కంటే ఎక్కువ భూమిని కలిగి ఉంటుంది. 

రెండవ కేటగిరీలో, కేటాయించిన వారి ఇంటి ప్రక్కనే ఉన్న భూమి 100 చదరపు గజాల కంటే తక్కువ మరియు సరైన విధానాన్ని కలిగి ఉంటే మరియు దానిని ఉపయోగించగలిగితే, దానిని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువకు విక్రయించాలి. 100 చదరపు గజాల కంటే ఎక్కువ ఉన్నట్లయితే, భూమిని వేలం వేయడానికి టెండర్ పిలవాలి.

100 చదరపు గజాల కంటే తక్కువ విస్తీర్ణంలో ఉన్న విచ్చలవిడి ల్యాండ్ పార్సెల్‌ల కోసం, ఇంటిని ఆనుకుని ఉన్న మరియు యజమాని బోర్డు యొక్క కేటాయింపుదారు కాదు, అప్పుడు భూమిని ప్రస్తుత మార్కెట్ విలువకు విక్రయించవచ్చు. 100 చ.గ.ల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణం ఉంటే టెండర్ జారీ చేసి వేలం వేయాలి. ఈ విచ్చలవిడి భూములు తక్కువ, మధ్య మరియు అధిక ఆదాయ వర్గాలకు చెందిన కాలనీలలో ఉన్నాయి. 

“Approximately 5,600 ఇళ్లు ఉన్నాయి, వీటి రిజిస్ట్రేషన్లు వివిధ కారణాల వల్ల Pending లో ఉన్నాయి. ఈ లావాదేవీల ద్వారా బోర్డు రూ.500 కోట్లు సంపాదించవచ్చు. చట్టపరమైన వారసుల మధ్య వివాదాలు, బోర్డ్‌తో వడ్డీపై వివాదం, వాయిదాల తర్వాత వాయిదాల తర్వాత కోర్టును తరలించడం మరియు కేటాయింపుదారుల మధ్య వివాదాల కారణంగా రిజిస్ట్రేషన్లు పెండింగ్‌కు కారణాలు, ”అని ఒక అధికారి తెలిపారు.